INTERVISTA IMMOBILIARE

We build the future

Michael Grund | Amministratore delegato Immobilienwerkstatt GmbH

 

La Immobilienwerkstatt sviluppa e costruisce immobili di alta qualità per clienti esigenti, da appartamenti da sogno personalizzati nelle migliori località dell'Alto Adige a lussuose ville di design sul pittoresco Lago di Garda. Immobilienwerkstatt nasce da un rinomato studio di architettura, che da più di 20 anni progetta e realizza con passione opere edilizie dal design unico, dalle linee armoniche e dallo stile intramontabile.

Michael Grund, insieme a Matthias Prader, Hannes Gasser e Michael Oberhofer, è proprietario e amministratore di Immobilienwerkstatt. Qui, menti creative nell’ambito dell’architettura e del design, un direttore dei lavori, una manager dei progetti di costruzione e una consulente lavorano per realizzare il vostro sogno di possedere un immobile di proprietà.

Come amministratore delegato di Immobilienwerkstatt, lei si occupa di progetti di costruzione di appartamenti e ville di alta qualità in Alto Adige e sul Lago di Garda. Che cosa la affascina?

 

»La creazione di case da sogno in luoghi incantevoli è la mia passione crescente. La maggior parte dei nostri clienti ama l'Alto Adige e il Lago di Garda, coprendo entrambe le mete desiderate. Il nostro entusiasmo per il marchio Immobilienwerkstatt si riflette nel lavoro quotidiano, offrendo un servizio personalizzato apprezzato dai clienti. Come un piccolo team »familiare«, garantiamo un contatto diretto e azioni rapide durante l'intero processo, dalla progettazione alla consegna delle chiavi.«

 

Vi siete specializzati in progetti edilizi di alta qualità. Come sta andando il mercato?

 

»La mia ambizione è consolidare ulteriormente la mia posizione nel segmento premium, poiché gli acquirenti interessati a investire in residenze di lusso in posizioni privilegiate diventano sempre più esigenti. Questa tendenza è comprensibile, considerando che spesso coinvolge clienti che possiedono proprietà in località di prim'ordine in diversi Paesi, come Maiorca, Kitzbühel o Sylt. Nonostante le sfide, il mercato ha mantenuto un'attività costante nel 2023, con una domanda ininterrotta di ville di alta qualità sul Lago di Garda.
Nel contesto locale dell'Alto Adige, abbiamo ricevuto spunti importanti, poiché la richiesta di appartamenti è rimasta elevata, ma molte persone hanno trovato difficile ottenere finanziamenti a causa delle politiche dei tassi d'interesse. Questo segmento del mercato continua a lottare, con molte famiglie incapaci di sostenere i finanziamenti necessari. Nel caso in cui nel 2024 si verifichi una riduzione dei tassi d'interesse, ci auguriamo che ciò possa alleviare le tensioni, aprendo la strada a una possibile tendenza al rialzo anche in questa regione.«

 

Un'edilizia di qualità significa anche un'edilizia attenta all'ambiente. Quali standard utilizzate?

 

»La nostra missione è raggiungere l'eccellenza in termini di qualità e soddisfazione del cliente, un principio cardine che guida ogni nostra azione presso l'Immobilienwerkstatt. Attualmente, in Alto Adige, seguiamo rigide linee guida in materia di standard climatici, che si integrano con attenzione ai dettagli cruciali come l'isolamento acustico e, non meno importante, l'arredamento.
Accompagniamo i nostri clienti con competenza lungo l'intero percorso di costruzione, garantendo che possano vivere il processo senza preoccupazioni e con grandi aspettative. Ci impegniamo a rispettare gli standard più elevati in termini di qualità, funzionalità ed estetica per ogni nuova abitazione. Nelle costruzioni chiavi in mano, selezioniamo con cura soluzioni di alta qualità nel segmento di prezzo più alto, caratterizzate da un design moderno e accattivante. Alla fine, la nostra visione è che ogni casa debba ispirare e regalare gioia.«

 

Infine, la domanda delle domande. Come vede il futuro in Alto Adige e sul Lago di Garda?

 

»In Alto Adige, attribuiamo una grande importanza alla costante espansione di progetti residenziali di alta qualità, al fine di realizzare il sogno di possedere una casa per i residenti altoatesini. Ciò non è semplice in luoghi dal fascino unico come il nostro, caratterizzati da condizioni geografiche particolari. Tuttavia, stiamo lavorando instancabilmente per soddisfare e ampliare ulteriormente queste richieste, e sono convinto che il Lago di Garda continuerà ad essere altamente richiesto come meta per gli investimenti immobiliari destinati alle case vacanza. Clienti che hanno la possibilità economica continueranno a cercare le località più belle d'Europa, e il Lago di Garda sicuramente figura in cima alla lista.«

 

 

 

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